Una propiedad de Hamptons que cotizaba por 150 millones de dólares antes de declararse en quiebra se vendió en una subasta el miércoles por 88,5 millones de dólares.
La finca de cuatro acres en Southampton, Nueva York, conocida como La Dune, ha sido vendida por Concierge Auctions con un precio inicial de 66 millones de dólares. La propiedad se vendió en dos partes: una casa se vendió por 40,5 millones de dólares y la otra por 38,5 millones de dólares. La prima del comprador eleva la venta total a 88,5 millones de dólares.
La propiedad, que alguna vez fue la más cara de los Hamptons y se hizo famosa por su aparición en la película “Interiors” de Woody Allen, ha estado dentro y fuera de la venta desde 2016. Se cotizó por última vez en 2022 por 150 millones de dólares.
El año pasado, las dos propiedades del complejo quedaron bajo el Capítulo 11 de bancarrota después de una sentencia de ejecución hipotecaria.
El Océano Atlántico ofrece un impresionante telón de fondo para un par de mansiones en venta en Jane Lane en Southampton.
Liam Jeffkins
La anterior propietaria, Louise Blouin, compró la propiedad en la década de 1990 por 13,5 millones de dólares. Se gastaron millones en la construcción de un segundo palacio en la propiedad en 2001, además del palacio actual construido en la década de 1890.
El complejo incluye 23 habitaciones, dos piscinas, una cancha de tenis hundida, un cine en casa, un spa, una sauna y dos gimnasios. Ubicada en el atractivo Gin Lane, la propiedad disfruta de 400 pies de frente al mar y un paisaje exuberante.
Blouin, una editorial canadiense de revistas de arte, era propietaria de Art+Auction, Gallery Guide, Modern Painters y otras publicaciones antes de que la empresa comenzara a tambalearse. Los préstamos sobre la propiedad de La Dune han alcanzado los 40 millones de dólares, según informes de los medios, y la propiedad se acogió al Capítulo 11 de la ley de bancarrotas el año pasado para evitar una subasta de ejecución hipotecaria.
Un par de casas de playa con dos piscinas y una cancha de tenis en primer plano son la propiedad de La Dune.
Liam Jeffkins
Las ventas de bienes raíces en los Hamptons se desaceleraron el año pasado, en gran parte debido a la falta de inventario, según analistas de la industria. Sin embargo, los precios y la demanda en lo más alto del mercado siguen siendo fuertes.
Dos propiedades se vendieron en los Hamptons el año pasado por más de 50 millones de dólares cada una, incluido un complejo de 6,7 acres en East Hampton que se vendió por 91,5 millones de dólares, más del doble de su precio de venta hace tres años.
La Dune se encuentra entre las casas más caras jamás vendidas en una subasta. En 2022, Concierge vendió una propiedad en el área de Los Ángeles en una subasta por 141 millones de dólares.
El conserje subastó La Dune en asociación con Harald Grant de Sotheby's International Realty, Tim Davis de The Corcoran Group y Cody Vishinsky, presidente y cofundador de Bespoke Real Estate.
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