China se compromete a mejorar la política inmobiliaria en la difícil recuperación económica

  • El Politburó se compromete a adaptarse a los «grandes cambios» en la dinámica de oferta y demanda del mercado inmobiliario, con medidas específicas de la ciudad para satisfacer mejor la demanda de vivienda básica y sus necesidades de vivienda mejor.
  • Los líderes de China también prometieron «expandir activamente la demanda interna» y «expandir el consumo elevando los niveles de ingresos».
  • La reunión del Politburó de julio suele marcar la pauta de las políticas económicas de China para la segunda mitad del año, ya que los observadores del mercado esperan con ansias una orientación más sólida sobre el apoyo político para el crecimiento vacilante de la segunda economía más grande del mundo.

Los principales líderes de China se comprometieron a «ajustar y mejorar oportunamente las políticas» para el asediado sector inmobiliario, convirtiendo el empleo estable en un objetivo estratégico, entre otras promesas para impulsar la demanda de consumo interno y resolver los riesgos de la deuda interna.

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Los principales líderes de China se comprometieron a «ajustar y mejorar oportunamente las políticas» para el asediado sector inmobiliario, convirtiendo el empleo estable en un objetivo estratégico, entre otras promesas para impulsar la demanda de consumo interno y resolver los riesgos de la deuda interna.

El máximo órgano de toma de decisiones del Partido Comunista, encabezado por el presidente Xi Jinping, dijo que implementaría una política «contracíclica» y se adherirá en gran medida a una política monetaria prudente y una política fiscal proactiva, según el Leer Publicado el lunes por la noche una reunión trimestral del Politburó.

La reunión del Politburó de julio suele marcar la pauta de las políticas económicas de China para la segunda mitad del año, ya que los observadores del mercado esperan con ansias una orientación más sólida sobre el apoyo político para el crecimiento vacilante de la segunda economía más grande del mundo.

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«Actualmente, la economía enfrenta nuevas dificultades y desafíos, principalmente debido a la demanda interna insuficiente, las dificultades para operar algunas empresas, muchos riesgos y peligros ocultos en áreas clave y el entorno externo sombrío y complejo», dijo Xinhua. Citado del Politburó De acuerdo con él.

Agregó que la recuperación económica después de la epidemia procederá de manera «ondulatoria» en un proceso «círculo».

Un lote de datos económicos decepcionantes la semana pasada provocó nuevos pedidos de apoyo político para impulsar el crecimiento.

Los datos oficiales de la semana pasada mostraron que el PIB de China en el segundo trimestre creció un 6,3% respecto al año anterior, registrando un crecimiento del 0,8% en comparación con el primer trimestre, que fue significativamente más lento que el ritmo intertrimestral del 2,2% registrado en enero-marzo.

«Si bien señaló un mayor apoyo a la economía, la reunión del Politburó en general no logró generar un estímulo de base amplia», dijeron los economistas de Barclays en una nota el lunes por la noche.

«Vemos esto como una señal de que el gobierno anclará el crecimiento en torno a su objetivo, pero se abstendrá de una respuesta política masiva, dado el cambio previsto de los líderes principales de centrarse en un crecimiento de ‘calidad'», agregaron.

Los observadores señalaron que el Buró Político eliminó la frase “vivienda para vivir y no especulación” de su formulación relacionada con el sector inmobiliario en el país.

En su lugar, el Politburó ahora habla de adaptarse a los «grandes cambios» en la dinámica de la oferta y la demanda del mercado inmobiliario, con medidas específicas de la ciudad para satisfacer mejor la demanda de viviendas básicas y sus necesidades de mejores viviendas. También se comprometió a «activar todo tipo de propiedades disruptivas».

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El sector inmobiliario del país está luchando por salir de una crisis crediticia después de que el gobierno suprimiera sus niveles de deuda en agosto de 2020.

Años de crecimiento explosivo llevaron a la construcción de pueblos fantasmas a medida que la oferta superaba la demanda, ya que los desarrolladores buscaban capitalizar el apetito por la propiedad de viviendas y la inversión inmobiliaria.

Según algunas cuentas, el sector inmobiliario del país todavía representa hasta una cuarta parte de la actividad económica anual de China.

El Politburó dijo el lunes que es necesario prevenir y resolver de manera efectiva los riesgos de la deuda interna, y formular e implementar un paquete de planes de reducción de la deuda. También considera «necesario» fortalecer la supervisión financiera y la reforma constante de las pequeñas y medianas instituciones financieras de alto riesgo.

«Consideramos que la declaración de la reunión del Politburó de julio es un poco más pesimista de lo esperado, reflejada principalmente en la declaración neutral de la situación económica actual, la eliminación de ‘vivienda para vivir, no para especular’ y el reconocimiento de nuevos desarrollos en el mercado inmobiliario», escribieron los economistas de Goldman Sachs en una nota el lunes por la noche.

Agregaron: «Dado que la reunión del Politburó de julio marcará la pauta para la postura política en la segunda mitad de este año, creemos que una nueva evaluación de la situación económica, el mercado inmobiliario y la deuda del gobierno local implicará más medidas de flexibilización de políticas en los próximos meses».

Los líderes de China prometieron «expandir activamente la demanda interna» y «expandir el consumo elevando los niveles de ingresos».

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Esto generalmente está en línea con una declaración anterior de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma”.restaurar y ampliar“El consumo está en un plan de gran alcance para impulsar el crecimiento que incluye aumentar los ingresos de los hogares, mejorar el entorno empresarial para las empresas privadas y estabilizar el empleo juvenil.

El Politburó también se hizo eco de los planes anteriores para aumentar el consumo de automóviles, productos electrónicos, bienes de consumo y servicios domésticos.

Los líderes de China se comprometieron a aumentar la inversión del gobierno, pero se negaron a dar detalles. También tiene como objetivo acelerar la emisión y el uso de bonos privados-gobiernos locales.

«Aquellos que esperan un nuevo enfoque de estímulo que incluya mayores transferencias de hogares probablemente se sentirán decepcionados», dijo en una nota el lunes Julian Evans-Pritchard, jefe de economía de China en Capital Economics.

«Las lecturas indican un aumento en el consumo, pero solo indirectamente al apoyar los ingresos de la familia», agregó.

«Entendemos que esto significa que, en lugar de brindar ayuda a las familias, los esfuerzos políticos deben centrarse principalmente en apoyar el empleo, un objetivo que ahora se ha elevado a un ‘nivel estratégico alto'».

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